Le maire de Saint-Denis – Pierrefitte a marqué son opposition ferme au projet de restructuration du foyer David-Siqueiros lors d’une visite sur site le 23 avril 2026. Face à la menace de destruction du bâtiment par le bailleur Adoma, l’élu s’est engagé à porter les revendications des résidents qui craignent de se retrouver sans solution d’hébergement.
Un projet de rénovation sans garantie de relogement
En janvier dernier, Adoma a initié des travaux de rénovation visant à transformer ce foyer de travailleurs immigrés en résidence sociale destinée aux familles. Ce projet, lancé sans consultation préalable des 1 000 occupants actuels, prévoit le relogement de seulement 198 personnes. Or, l’édifice compte 304 chambres occupées souvent par plusieurs résidents, dont de nombreux travailleurs sans-papiers présents depuis des années.
Cette situation a provoqué une mobilisation immédiate des habitants qui bloquent désormais le chantier. Coulibaly Bahademou, président du comité du foyer, souligne l’absence totale de garanties contractuelles concernant leur avenir sur le site ou une alternative digne. La lutte des résidents du foyer Siqueiros pour leur logement s’inscrit dans un contexte de tension croissante sur le parc de logements précaires en Seine-Saint-Denis.
| Donnée clé | Chiffre |
|---|---|
| Nombre total de résidents | 1 000 |
| Nombre de chambres existantes | 304 |
| Capacité de relogement prévue par Adoma | 198 places |
| Surface moyenne par chambre | 7 m² |
Conditions de vie précaires et vétusté des locaux
Lors de sa déambulation dans les espaces communs dégradés, Bally Bagayoko a constaté l’insalubrité des lieux. Les ascenseurs en panne constante isolent les résidents à mobilité réduite, tandis que la vétusté générale des bâtiments rend les conditions d’habitation intolérables. Alexis, étudiant à l’université Paris 8 et membre du syndicat Le poing levé, rappelle que ces travailleurs, présents en France depuis des décennies, vivent entassés dans des espaces de 7 m².
Les témoignages recueillis lors d’une table ronde confirment une dégradation accélérée depuis 2017. Dabo, résident depuis 20 ans, et Lassana, arrivé il y a neuf ans, décrivent un quotidien marqué par l’insécurité liée aux travaux et la peur de l’expulsion. Pour ces travailleurs, la priorité reste le maintien dans les lieux ou un relogement pérenne avant toute intervention structurelle sur le bâti.
La municipalité engage un bras de fer avec Adoma
Le maire de Saint-Denis a annoncé le déploiement de moyens financiers municipaux pour l’entretien d’urgence, notamment la réparation des ascenseurs, palliant ainsi les carences du bailleur. Bally Bagayoko prévoit de solliciter une réunion tripartite incluant la préfecture, Adoma et les représentants des résidents pour exiger l’arrêt du projet actuel.
L’élu, qui préside également l’établissement public territorial Plaine Commune, entend faire valoir le droit à la dignité pour ces travailleurs qui participent à l’économie locale. Les résidents ont prévenu que la mobilisation se poursuivrait tant qu’une garantie écrite de relogement pour l’intégralité des 1 000 habitants n’aura pas été fournie par le bailleur social.
Foire Aux Questions
Pourquoi le projet de rénovation du foyer David-Siqueiros à Saint-Denis est-il si contesté ?
La polémique repose sur un déficit massif de solutions de relogement. Alors que le foyer compte environ 1 000 résidents occupant 304 chambres, le projet de restructuration mené par Adoma ne prévoit que 198 places en résidence sociale. Cette transformation d’un foyer de travailleurs immigrés en logement familial exclut de fait plus de 80 % des occupants actuels, dont de nombreux travailleurs essentiels mais précaires, menacés de se retrouver à la rue sans alternative concrète.
Quels sont les recours et démarches pour les résidents de foyers menacés d’expulsion sans relogement ?
Les résidents disposent de plusieurs leviers d’action :
1. Saisir l’ADIL 93 (Association Départementale d’Information sur le Logement) pour vérifier la conformité des préavis de travaux.
2. Exiger un diagnostic social individuel : Chaque occupant, même sans bail individuel (situation fréquente en sur-occupation), peut demander une évaluation de sa situation pour faire valoir son droit au logement opposable (DALO).
3. Se regrouper en Comité de Résidents : Comme au foyer Siqueiros, l’action collective permet de bloquer légalement les chantiers si la sécurité ou le relogement ne sont pas garantis.
Quel est l’impact de cette restructuration sur le marché du logement social en Seine-Saint-Denis ?
Cette situation illustre la ‘gentrification’ des structures d’accueil précaires. En transformant des chambres de 7 m² en studios pour familles, on réduit la capacité d’accueil des travailleurs isolés qui soutiennent l’économie locale (BTP, restauration). Pour le département, cela risque d’accentuer la pression sur les hébergements d’urgence et de favoriser le développement de marchands de sommeil, les travailleurs n’ayant plus accès à ces solutions de logement abordables en zone urbaine dense.
Quelles sont les prochaines étapes de la médiation entre Bally Bagayoko et Adoma ?
Suite à la visite du 23 avril 2026, le maire de Saint-Denis – Pierrefitte s’est engagé à organiser une table ronde tripartite incluant les représentants du Comité des résidents, la direction d’Adoma et la Préfecture. L’objectif immédiat est d’obtenir un moratoire sur les travaux de démolition tant qu’un inventaire précis de chaque situation individuelle n’a pas été réalisé. Les résidents peuvent suivre les mises à jour via les bulletins municipaux ou sur le site chronostand.fr.
Source: Commune de Saint-Denis
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